新房收樓必須要注意的事，你又知多少？

石陶大理石瓷磚 · 發(fā)表于 2018-4-26 13:52

隨著現(xiàn)在的精裝修房越來(lái)越流行，陸續(xù)很多房地產(chǎn)公司都買房包裝修，推出了精裝修房這一類型的雙合同房樓。精裝修房推出之后，幫業(yè)主省去了裝修這一費(fèi)時(shí)又費(fèi)力的過(guò)程，也受到不少人的歡迎。不過(guò)選擇了精裝修房就是不是可以完全不用考慮裝修的好壞了，精裝修房在收房時(shí)，同樣有一個(gè)驗(yàn)收的過(guò)程，這是對(duì)房屋和裝修的整體驗(yàn)收，各位朋友更應(yīng)謹(jǐn)慎。精裝修房的驗(yàn)收只能從一些細(xì)微之處入手，家裝修下面小編就為大家介紹相關(guān)的精裝修房驗(yàn)收要點(diǎn)。
1.房屋收房文件要齊，面積差不能超3%房屋建成之后購(gòu)房者需取得竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書、建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書等原件。另外，建筑工程竣工備案表重要的文件，還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)是否都備案。此外，購(gòu)房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。
2、墻面梁柱裂縫需謹(jǐn)慎在查看墻面、梁柱、陽(yáng)臺(tái)時(shí)，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽(yáng)臺(tái)與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫，則比較危險(xiǎn);如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會(huì)發(fā)生安全問(wèn)題，不過(guò)也應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)修。
3、墻體和墻面要筆直均勻檢查墻角，墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直?？梢詭€(gè)卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測(cè)量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個(gè)平面上。至于墻面處理，不同等級(jí)的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整。
以上三點(diǎn)就是小編為大家介紹的收房驗(yàn)證時(shí)候要留意的事項(xiàng)，希望這些能夠?qū)δ谝院笱b修的時(shí)候有所幫助，如大家有什么建議或者想法補(bǔ)充的話也不妨分享下哈！

eswgdeh · 發(fā)表于 2018-4-26 14:14

學(xué)習(xí)了

指尖wz · 發(fā)表于 2018-4-26 16:18

學(xué)習(xí)了

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